台東区･秋葉原･上野の賃貸マンション情報！
秋葉原駅に、電車で３０分前後で通える距離の賃貸マンションを探しています。
１．夜は静か。学生が多数住んだり、その他騒音が大きい場所は避けたい
２．スーパーまたは商店街有
３．賃料は５〜７万円
ワガママではありますが、以上３点を満たすような地域または駅を教えてもらえませんか。
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台東区の蔵前・鳥越・三筋・小島町近辺であれば7万円台まで出せるのであれば条件に合致する物件はきっちり探せば在ります。というか私はそのような物件に住んでいます。
蔵前・鳥越・三筋・小島町近辺は昼も夜も静かな場所です。
24H営業のスーパーも三筋にありますし、商店街は鳥越のおかず横丁・佐竹商店街などあります。
電車なんて使わなくても徒歩で30分・自転車で10分で秋葉原までいけます。上野・銀座あたりまでは徒歩or自転車でらくらくといける便利な場所ですよ。
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秋葉原に通える格安賃貸物件！
住むところを探しています。
これから一人暮らしに向けて、賃貸の部屋を探しています。
職場が秋葉原になったので、そこから多くても１時間以内で通える千葉県か埼玉の入り口あたりで、家賃相場が４．５万〜５万くらいのところと言ったらどの辺りになりますでしょうか？
アパートよりできればマンションで考えていますが、やはり難しいでしょうか？
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西船橋の賃貸物件がおすすめです。
南船橋や幕張も近いです。
総武線が止まっても、東京メトロで帰れます。
秋葉原まで約３０分と考えて駅から徒歩２０分なら１Kの賃貸マンションが５万円であります。
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秋葉原は住むのにどう？
秋葉原に興味があり、将来住みたいと思っているのですが、秋葉原って住居としては良い場所ですか？
秋葉原について色々詳しく教えてください。
(1)秋葉原ってオタクのイメージが強いですが、オタクじゃない普通の人も多く住んでいるのでしょうか？
ただ専門店が集まっているというだけで、住人は他の地域とあまり変わらないのでしょうかね？
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歩けるところに実家があります。
秋葉原も、秋葉原らしいのは中央通りと昭和通りに挟まれた地域と中央通りの東側だけで、10分も歩けば、昔ながらの下町(台東区側)とか、割と静かな住宅地(文京区の湯島あたり)があります。
このあたりなら治安はいいですよ。オタクもここまでは出没しません。
ただ、湯島の賃貸マンションは一時、実家の近くに戻ろうかと調べましたが(湯島地区は安い賃貸は全滅)、価格的に手が出ませんでした。台東区側なら旧いアパートなどもあり、そこそこの賃貸物件もあるようです。
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秋葉原は気ままに出かけて遊ぶ（時間つぶす）には（わたしは）いいところと思うが社内には秋葉は怖いという人もいます。確かにパチンコ店やビデオ店ふえてマチの印象はかわってきました。
食堂の増加とヨドバシ進出は雰囲気変えたけど。
住むのには適さないでしょう。賃貸家賃も物価も高い。
秋葉原でいやなことの1つはリュック背負って人を小突いても気付かない無神経とキャリーバック引いていてもどこにあるか見ずに引く人です。
先日は杖ついた人の横をすり抜けるときバッグで払うところ目撃した。声かけながら通るかそのときだけ持ち上げればいいのに、ガラガラと後ろで引いていたので引っ掛けた。
秋葉原＝ガラが悪い町は当たっていると思います。終夜営業のネット喫茶もいくつもあってちと不気味な感じです。
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先日、ワイドショーで秋葉原で住める女性向けの賃貸マンションを紹介していました。でも、オートロックなどがついて最低でも１０万円からとか…。毎月の家賃に１５万円ぐらい払える方ならいいのでしょうが。
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今住んでいる
恵比寿 賃貸マンションからの引越しを考えています。
数ヶ月前に契約を更新したばかりでもともとお金に余裕があるわけでもなく更新料もかなりの負担になってしまったこともあり、日本橋の敷金礼金なし物件を借りようかと思っています。
このような物件は、普通の物件と比べて何か問題があるから敷金礼金なしということなんでしょうか？
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品川の賃貸業者のものです。
敷金礼金なしの場合、一概には言えませんが、諸費用としていろいろかかる場合が多いです。
お客様を紹介する「客付け」の場合、
後から後から費用が出てくるのでもめるケースが少なくありません。
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敷金礼金なしとするにはいくつかの理由が考えられますが、
一番多いのは単純に不人気物件ということが多いですね。間取りとか老朽物件とか.....
敷金ゼロ物件は入るときには楽ですが、退去時に原状回復費用を求められることがありますので、個人的にはオトクとは考えられません。実際に過去にありました。
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敷金礼金なしに特別警戒することもないと思いますが、不人気の場合に借りて欲しい物件はゼロにしてでも入居して欲しいからです。
無しでも入ってもらえないと困りますから。
敷金は、賃貸料が滞った場合の保証金みたいな物で、その様なことが無ければ、戻ってくるお金です。
出る際に、壊したところを直し場合に差し引いて戻されるのが普通です。（敷金の返済に付いては他の方の質問などを参照してください）
礼金は、昔ながらの習慣です。戦後住む所も無く、住まわせてやる（家主）住まわせてもらっている（借主）が
つりあっていたのでその様な習慣になっているのを今も引きずっているのです。現在はそんなことも無く、借主は好きなところも選べますので、その制度を廃止している業者も多いわけです。現在では商売ですからね。
買う側がなんで御礼しないといけないのでしょうか？
（特別な物でもない限り）
逆に買ってくれてありがとう！が普通ですよね。
時代にそぐわない礼金を求めてくる業者はいかがな者か？
と個人的には思います。
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ただ単純に、借り手がいないから他の物件との差別化を図る為に敷金礼金なしにしていることだと思います。
アピールする部分がないので礼金敷金がないのでしょう。よく考えれば分かることですが、敷金は返還されるべきお金ですので、大家さんも、不動産屋も利益はありません。
礼金は一般的に2ヶ月と言うところが多いと思いますが、単純に2ヶ月空き部屋にしておくならば無しでも変わらないですよね。
人気のある物件、駅から近い、比較的新しい、家賃が相場よりも安いなど誰もが魅力を感じる物件は、あえて礼金を無くしたりする必要がありません。借りたい人は沢山いるのですから。
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逆に、駅から遠い、相場よりも家賃が高め、日当たり全く無し。など人気が無い物件ならば、アピールする部分として借りるときの経費を抑えているのだと考えて間違いないです。
実際にオーナーが礼金をどのように使っているかと言うと、新しくエアコンを付けたり、建物のメンテナンスの足しにしたりと様々ですが、礼金が無い物件だと、よっぽどいいオーナー（金銭的に余裕があるような）でない限り、エアコンなどは、動いていればＯＫ。最近のタイプは省エネなど電気代を考慮しているものが当たり前ですが、平気で20年選手の電化製品を使用しています。何を持って経費削減というかは考えようですが・・・・。
あなたがオーナーでも出来れば高く貸したいですよね。
ならば、なぜ安くしなくてはいけないか、敷金礼金なしには何かしら理由があるはずです。
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敷金・礼金なしといっても色々な不動産があるので一概に言えませんが、大まかに説明すると以下のとおりです。
１．不動産の客寄せ物件のケース
ほかの物件が敷金・礼金がかかるのなら、入居時に保証協会（保証人をもう一人立てること）に加入することが基本です。２年間で１万６千円くらいだと思います。退去時にはルームクリーニング・畳の交換費用は支払う特約がついていることがほとんどです。
２．どの物件も敷金・礼金なしの不動産の場合
近年、入居時の費用は不要と宣伝している不動産があります。確かに敷金・礼金は不要なのですが、入居時のルームクリーニング、入居する為の権利金（大体家賃１ヶ月分）をとる場合があります。また、このような不動産の場合、広告費に多額な費用を投資しているため広告費の回収がままならないケースがほとんどです。なので、入居時に１００円ショップの商品の洗面器やたわしなどを集めた「生活用品セット」などと称して１万円で入居時に強制的に購入させられる不動産があります。
結論から言えば、派手に宣伝している不動産は色々な名目で入居時の費用を取られること、退去時に敷金から引かれるものを実費で出すと考えてもらうと分かりやすいです。
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